過去三年，進入“萬平級“俱樂部的甲級寫字樓租戶數量從48上升至79，總租賃面積占比從22%上升至30%，這一方面要歸功于金融、TMT和專業服務等行業頭部中資企業的發展壯大，另一方面受益于過去三年的供應潮，各類大型企業獲得更多擴大、騰挪、整合辦公空間的機會。

　　在所有面積段中，2000-5000平方米規模的租戶數量增長最突出，占比在三年間從11%上升至15%。在2022年頭部租戶布局趨緩之下，腰部租戶的增長更是不容小覷。

　　相比頭部租戶，腰部租戶具有品質要求更高、選擇范圍更廣、決策流程更短等特點。這一規模的租戶已經成為市場的中堅力量，預計明年將進一步貢獻穩健而有力的需求。

　 來 源：房訊網   

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